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【大紀元2021年07月29日】（大紀元記者李平多倫多報導） 安省金斯頓市地產業內人士發現，過去幾年中，許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為，這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示，用多倫多一半甚至1/3的 ，在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子，而且金斯頓城市規模小，開車15分鐘能到任何地方，再加上如能找到自己喜歡的工作，為啥不迴流呢？

買房就是買生活品質

實際上，因大城市 昂貴，加上許多人厭倦朝九晚五的工作，或因疫情在家工作等原因，許多像金斯頓這樣的二線中小城市， 日益火爆。

數據顯示，上月金斯頓房屋銷量高出過去5年平均水平10.1%，超出10年平均近19%。今年上半年，當地房屋銷量總計2,593套，同比飆升51.9%。

據《環球郵報》報導，經紀表示，經歷一場疫情，生活品質成為人們首選。過去，房子只是人們晚上回家睡覺的地方，經歷疫情期間的幾輪封鎖後，人們開始思考在自己喜歡的地方買幢自己住著舒心的房子，才是人生之幸。

經紀透露，過去房子一些附屬設施，如泳池，曾被視為雞肋，一場疫情過後，如今卻成了香餑餑。也就是說，要提升生活品質，不僅要看房子內部起居空間，還要看戶外設施。在這些方面具備先天優勢的 ， 因此火爆起來。

隨著居家辦公日益普遍，許多人不像過去擔心上下班通勤問題，也是 房市火爆原因之一。

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今（2021）年5-6月期統一發票中獎號碼已於7月25日開獎，財政部將於今（3）日下午公佈中獎清冊。根據財政部統計，這期統一發票新臺幣1000萬元特別獎共有12張發票中獎，200萬特獎也有12張中獎，並自8月6日至9月6日開放領獎，大家可別忘了對獎

今年5-6月期統一發票開出的特別獎1000萬元的中獎號碼為「51118051」，特獎200萬元中獎號碼為「37385202」，頭獎獎金20萬元3組中獎號碼分別為「27461411」、「99831976」、「10229515」，另增開1組六獎中獎號碼為「747」。

財政部也將於今日下午公佈5-6月期統一發票中獎清冊，根據財政部統計，這期1000萬元特別獎共有12張發票中獎，200萬元特獎則有12張中獎。

此外，財政部也提醒，今年3-4月期統一發票新臺幣1000萬元特別獎還有4位幸運得主未現身領獎，領獎期限至9月6日，還沒對獎的人趕快找出家中發票，才不會跟財神擦身而過。

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出社會以後大多數人都嚮往從事高薪工作，科技業似乎就是不錯的出路。近來有人認為科技業是臺灣理組的代名詞，同樣地，金融產業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金，「銀行是文組的科技業嗎？」對此有知情人士透露實務上的情況，並指出文組最好的發展。

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（圖片來源：PIXABAY）

【民眾新聞網綜合報導】中鋼 (2002) 昨(16)日公告7月自結稅前盈餘90.85億元，月增9%，每股稅前盈餘0.58元，換算起來平均每天賺近3億元；累計前7月稅前盈餘442.8億元，每股稅前盈餘2.81元，較去年同期合併稅前淨損2.91億元大幅成長。

中鋼財務副總經理楊嶽崑表示，主要是集團鋼鐵事業群銷售數量及單價上升，且致力於降低成本，致營業利益增加；加上7月業外轉投資鐵礦股利收入較高，單月整體合併稅前淨利較上月增加7.79億元。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

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在臺灣市場所能見到的機車品牌之中，Suzuki可以說是少數在旗下速克達車款裡、並未針對「運動性能」特化設計的品牌，從早前的Address 125、GSR 125及後續的Nex 125等等，即便是在排量較大的Skywave 250以及後續的Burgman車系，主打的都是通勤和長程巡航的舒適性等，但誰說通勤速克達就不能充滿騎乘樂趣？去年3月由臺鈴Suzuki所發表的Swish便是一個相當好的例子。

撇除車種設計與定位問題，Swish 125在外觀上可說是徹頭徹尾的熱血取向，除了一改以往慣用的大燈置於龍頭處的設計、改為斜板中央處外，取自自家招牌公升級仿賽GSX-R1000的造型設計，大燈本體採用更具科技感且耗電量更低的LED大燈，並且將方向燈與定位燈眉納入相同設計格局之中，同時在燈具下方加入了更具運動感的進氣壩造型，雖然並無具備實質的Ram Air強制進氣功能，但對於整體風格營造來說，確實成功達到了效果；另一方面，在車尾照明設計上也同樣建構於更強烈的科技感需求，上下大面積的燈條配合中央的煞車燈，整體燈具維持了極強的辨識度，並且為整臺車納入更為銳利的線條變化。

對於新世代車系、特別是現行的小排量速克達，Suzuki採用了名為Suzuki Eco Performance, SEP的引擎技術，累積超過60年的研發能量以及來自MotoGP賽場的經驗，從滾針式氣門搖臂、輕量化活塞以及最佳燃燒室造型設計等，讓這顆Swish所搭載的124 c.c.引擎能提供最大馬力9.4ps/7,000rpm與最大扭力1.02kgm/6,000rpm的動力，同時採用的Keihin京濱噴射系統以及雙油門線設計除了能精準且確實的偵測油門開度外，更讓Denso提供的ECU系統能進行最佳化的供油控制，達到量測油耗51.1km/L的良好表現。

自近年來Suzuki的車種在置物空間方面的優異印象深植人心，除了體積太過嬌小的Address車系之外，GSR 125以降無一例外的都有著相當廣闊的車廂置物空間，Swish 125雖不像前輩們有著極為深邃且寬廣的車廂空間，但Suzuki也同樣設置了相當巧妙的角度利用，讓Swish 125能夠側向放置一頂3/4安全帽，且依舊有著相當充裕的空間能放置隨車用具。

雖然在置物空間上不如老大哥GSR 125與Nex 125，但追根究底的原因，在於Suzuki希望Swish能有更加親切的車高，畢竟在速克達的設計上，要有夠深的車廂空間就勢必要提高座墊高度，亦或是將引擎角度向前旋轉、加長軸距等等，在對應整體小巧靈活的目標上，Swish整體的車型定位從這個角度檢視就相當的明顯了；順著同樣的思維，可以發現到Suzuki在Swish 125上納入了許多便利的功能，不論是廣闊的前置物空間和收折式掛鉤，5V1A供電量的防水USB座，或是辨識度相當高的全液晶儀表，都讓Swish 125在都市通勤這個前提下具有良好的機能性。

在實際試駕的過程中，與過往駕駛Suzuki車款的經驗相符，Swish 125在起步的反應堪稱輕巧，不論是單人騎乘或是雙載都有著不錯的加速表現，同時在中速域的維持以及再加速的回饋都有著同級水準之上的感受，雖然在時速70km/h後的加速曲線開始略為下降，但一方面對於市區騎乘的走走停停或是車陣脫困來說業已充足，一方面在蜿蜒的山路上，主要應用的轉速與時速區間都與這顆SEP引擎的動力帶相符，Suzuki在Swish 125動力方面的調校堪稱可圈可點，足以稱作一臺充滿樂趣的通勤代步車。

而為什麼說Swish更偏向通勤車款、而非年輕人所喜好的運動型車款？所謂的運動型速克達大致上會有以下幾個重點：

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古怪宅男該怎麼談戀愛？演技派男星成田淩，攜手實力派美少女清原果耶，在新片「老師！你會不會談戀愛」建構出一段屬於怪咖的「平凡」追愛之路。

成田淩剛以「王牌辯士」榮登每日電影獎影帝寶座，此次在本片中一改能言善道、口若懸河的形象，飾演一名長相俊秀，頻率卻異於常人的數理宅男老師大野，並遭女學生香住（清原果耶 飾）直白評論：「老師你很帥，可惜太怪了！」為了擺脫孤單王老五人生，只好不恥下問向香住討教什麼是「正常人的戀愛？」

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生活中心／詹鎰睿報導

不少投資客看準商機，購買房地產賺錢，但也有人害怕因此虧損。對此，一名網友曾在5年前發文透露，想要買臺中重劃區一坪16萬的以內的房子，結果遭到眾人吐嘈。如今他又回過頭來留言打臉大家，慶幸當時有買到，不僅漲到20幾萬以上，還多賺一部進口車。

▲5年前想買臺中重劃區被酸爆，如今原PO再度現身打臉眾人。（示意圖／資料照）

一名網友曾在2016年年初在網路論壇《Mobile01》發文詢問「我最近想買房了」，並開出條件，「因為喜歡乾凈整齊的街道市容及多一點公園綠地，想選擇重劃區新屋，想請教各位前輩，臺中市那個重劃區，可離商圈學區近，最好是走路10分鐘內就可到達且不含車位一坪可在16萬以內，需求為三房二廳含平車，樓層6～10樓總價需控制在700萬內，因預算有限，請各位指點一下，感謝～」。

▲原PO全文，當時尋求買房見解。（圖／翻攝自Mobile01）

結果當時眾人紛紛看衰，「一坪16萬 ，你說到重點了」、「版主開出的條件，也都是投資客愛的點，所以，現買現套，如果你也認為自住沒差」、「北屯一堆，買了以後請開箱，目前01已無人敢開箱，流於嘴砲，害多多越來越空虛～跪求開箱啦」。

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國際金價昨盤中跳水、閃崩近5％，每盎司一舉摜破1700美元後，最低來到1675美元，跌至1個月低點，白銀價格也重挫逾7％；不過，金價隨後拉回、站上1750美元，臺北市金銀珠寶公會發言人石文信表示，貴金屬價格在短短1天出現急殺又拉回，這是不正常現象，「人為操作」跡象明顯，大筆賣盤摜壓，引發停損斷頭賣單齊湧。

石文信分析，貴金屬上周走勢就顯疲弱，以國際金價為例，上周四（5日）還有1800美元水準，美國非農數據好轉，引發資金回流股市、債券，金價歷經短短2個交易日，盤中就出現低於1700美元的價格。

不過，全球疫情復燃，這次變種病毒還攻擊12歲以下兒童，導致美國兒少感染人數激增，石文信認為，歐美國家相當重視兒童安全，若兒少感染人數無法控制，對經濟的影響恐怕比病毒攻擊老年人還嚴重，當經濟復甦力道不如預期，金價很快就反彈回升1800美元，9月有上探1900美元機會。

FXTM富拓市場分析師陳忠漢看法則略有不同；他認為，美國亮眼的非農數據推動美元飆漲，與美元呈現反向關係的黃金則面臨沉重賣壓，金價將形成「死亡交叉」，即50日均線下穿200日均線，這樣的技術形態通常預警金價將進一步走弱。

陳忠漢分析，美國上周五公佈非農數據表現強勁，優於市場預期的87萬，就業市場好轉可能加快聯準會減碼購債進程。

陳忠漢建議，投資者要密切關註聯準會重量級官員的談話，以及本周揭曉的美國消費者物價指數（CPI），可從中尋找更多線索判斷金融市場的未來走勢。